京南固安

标题: 中鼎凤凰城小区金鼎物业公司不给充电费变相断电威胁业主 [打印本页]

作者: 英语13269321812 时间: 2019-6-27 15:48
标题: 中鼎凤凰城小区金鼎物业公司不给充电费变相断电威胁业主
今天（2019年6月27日）去中鼎凤凰城小区的金鼎物业公司买电，工作人员告知业主没有缴纳物业费，拒绝给电卡充费。最后只给充了20元电费，并且声称这是最后一次充费。物业费的问题属于民事纠纷，金鼎物业以不给充电费为手段，变相断电，要挟小区业主，是否涉黑涉恶？不知道金鼎物业公司的这种做法是否合法。请相关部门帮助解决。谢谢。

作者: 独有的烟草味丶 时间: 2019-6-28 09:27
他是不对，但是物业费应该交的吧

作者: 你那么不解风情 时间: 2019-6-28 09:27
不合法吧

作者: 办理中 时间: 2019-6-28 11:25
交不交物业费跟买电一点关系没有，老百姓认了吧！没办法。

作者: 居家快修 时间: 2019-6-28 14:02
好多小区都是这样子的，没办法呀

作者: 望月 时间: 2019-7-1 10:06
我小区只给充5元

作者: 英语13269321812 时间: 2019-7-1 11:02

望月发表于 2019-07-01 10:06
我小区只给充5元

最后怎么解决的啊？

作者: 英语13269321812 时间: 2019-7-1 11:06

望月发表于 2019-07-01 10:06
我小区只给充5元

我咨询了律师，律师说物业费跟电费不能捆绑收取，物业费是业主跟物业公司之间的合同关系，电费是业主跟供电公司的合同关系，这是两份不同的合同关系，权利义务主体不同。

作者: 小太阳 时间: 2019-7-1 14:11

英语13269321812 发表于 2019-07-01 11:06
我咨询了律师，律师说物业费跟电费不能捆绑收取，物业费是业主跟物业公司之间的合同关系，电费是业主跟供电公司的合同关系，这是两份不同的合同关系，权利义务主体不同。

但闹心的是固安这边很多小区都是物业代收电费的，不是国家电网直接收取，乡下都能在支付宝直接缴电费，小区里只能在物业交。这还牵扯到一个问题，就是国家电网把变压器产权卖给开发商由开发商维护管理收费这合不合法。

作者: 小太阳 时间: 2019-7-1 14:15

英语13269321812 发表于 2019-07-01 11:06
我咨询了律师，律师说物业费跟电费不能捆绑收取，物业费是业主跟物业公司之间的合同关系，电费是业主跟供电公司的合同关系，这是两份不同的合同关系，权利义务主体不同。

确实是这样，电费应是国家电网收取的。他们就算代收也没权利限制买电。物业服务不行，收不上物业费，不思改进，就会想办法为难业主。

作者: 英语13269321812 时间: 2019-7-1 20:19

小太阳发表于 2019-07-01 14:11
但闹心的是固安这边很多小区都是物业代收电费的，不是国家电网直接收取，乡下都能在支付宝直接缴电费，小区里只能在物业交。这还牵扯到一个问题，就是国家电网把变压器产权卖给开发商由开发商维护管理收费这合不合法。

多年前周边地区都能网上买电了，中鼎凤凰城小区还是只能去物业买电，而且还得用现金，微信支付宝银行卡都不行，小区电表需要改造换新才支持网上支付。变压器的产权归属问题貌似跟村里似的，供电公司全权委托给当地了。

作者: 固安县住建局 时间: 2019-7-4 10:07
我局责相关股室工作人员督促物业企业停止违规售电行为，保障业主正常生活用电。

作者: 望月 时间: 2019-7-4 13:06

英语13269321812 发表于 2019-07-01 11:02
最后怎么解决的啊？

没人管，不交物业费就只能充5元

作者: 英语13269321812 时间: 2019-7-8 16:37

固安县住建局发表于 2019-07-04 10:07
我局责相关股室工作人员督促物业企业停止违规售电行为，保障业主正常生活用电。

谢谢您，辛苦啦。

作者: lyl909909 时间: 2019-7-23 17:23
最后结果怎么样了

作者: lyl909909 时间: 2019-7-23 17:24

固安县住建局发表于 2019-07-04 10:07
我局责相关股室工作人员督促物业企业停止违规售电行为，保障业主正常生活用电。

督促根本没有作用

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