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标题: 农村宅基地确权后,又有新规定,4種宅基地将被收回! [打印本页]

作者: 客服-布丁    时间: 2019-10-16 13:53
标题: 农村宅基地确权后,又有新规定,4種宅基地将被收回!

近几年,国家在加快土地确权的进程,到目前为止,已经差不多基本完成了,而土地确权中又包含着非常重要的一项那就是宅基地确权工作。土地确权对农民来说是非常重要的一个环节,只有拿到确权证书,才能够使用相关的土地权益,而且以后大家对于土地的使用也可以更加的灵活化,就算不想种地,也可以通过其他的进行方式流转出去。


为了更好地完善土地确权制度,国家也在不断的修改规定,总体来说,以後的制度将会更加的完善和严格。宅基地不再属于村民个人所有,所以无权随意处置,就算手里已经被分配了宅基地的也不能大意,如果一旦触犯某些违规行为,还是会被强行收回宅基地,现在就给大家介绍一下四类要被收回的宅基地。


第一类就是非法渠道購入的宅基地,现在都是一戶一宅,就算是农民也只是享有宅基地的使用权,是没有权利随便转让出去的。但是还是有許多农民仍然知法犯法,为了个人私利选择用非法途径将自己的宅基地转卖出去,对于买房来说,通过这種渠道获得的宅基地是没有法律权限的,一经发现,就会被强制收回。


第二类是一户多宅的宅基地,前面已经说到现在都是一户一宅的原则,就算以前那些农民户下拥有几处宅基地,在新规定出台之后,也要主动将多余的宅基地归还给村集体。尤其是有些村里的老人,手里有好几个宅基地,但是又没有了劳作能力,这样就导致了大量的资源浪费,还有许多达到申请标准的农民都没有宅基地,所以为了公平起见,国家将会收回那些多余的宅基地。


第三类是长年没有人居住的宅基地,随着城市经济的发展,越来越多的农民选擇居城市务工,这就意味着,农村有许多宅基地都是被闲置的,而且还有些老房子因为常年没有人居住和打理都已经变得破烂不堪,甚至已经变成了危房。至于这种现状,國家规定,如果超过两年没有人居住的话,就会强行收回宅基地。


第四类就是被私自变更用途的宅基地,宅基地本来的用途就是为了供农民居住,而且现在的耕地数量本来就非常的紧张,還有一些农民为了一己私利,私下将宅基地改造成其他的工厂或者养殖场,这些做法都是违法的,一经发现,首先会給定一個限定的期限恢复原始用途,如若不然,就会强行收回宅基地。


作者: x涟漪浅漾cu    时间: 2019-10-16 14:05
现在确实很多宅基地变卖,而且卖的价钱都不便宜
作者: 18家了    时间: 2019-10-16 14:06
我们村里就是,有好几户都是一家全部都去县城里家里房子几十年都没人住破烂不堪别人也不能怎么样
作者: Bazinga    时间: 2019-10-16 14:07
18家了 发表于 2019-10-16 14:06
我们村里就是,有好几户都是一家全部都去县城里家里房子几十年都没人住破烂不堪别人也不能怎么样 ...

我们村里也是,长时间搁置还不让动
作者: 小水泡欢欢    时间: 2019-10-16 14:07
现在很少人愿意在农村了,大多数都愿意往外跑社会发展人们的思想水平也提升很多
作者: 蜗牛的人生路    时间: 2019-10-16 14:08
现在在家里的基本上就是老人,年轻人都不愿意在家里了
作者: 门墩    时间: 2019-10-16 19:09
有意思,年轻的举家出去拼搏,打工,留老人看家,成功还行,失败了,打不动工了,回家都回不了吗?两年不住宅基地没了,自己父母遗留的房子宅基地就得交给村集体,全不出去创业,打工了,没钱吃饭,看病村集体管呀?破房是因为没钱翻盖,谁不想住好房呀,感觉哪里有点不对劲呀,还是理解能力太差呀我!
作者: 门墩    时间: 2019-10-16 19:14
蜗牛的人生路 发表于 2019-10-16 14:08
现在在家里的基本上就是老人,年轻人都不愿意在家里了

有人用的话,老人也不愿在家呆着,也会出去挣钱,更别说年轻人了,出去打工赚钱都不一定能娶到媳妇,不出去打工更别提了!
作者: 啊凤    时间: 2019-10-18 23:57
就是在城里买房了,户口也迁不到城里,比如北京,多少人有房无户口,老家房子还没收了,那户口写哪里啊?




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