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标题: 解读农村宅基地＂一户一宅＂政策 [打印本页]

作者: 客服-布丁 时间: 2019-11-4 13:59
标题: 解读农村宅基地＂一户一宅＂政策
根据《土地管理法》第六十二条第一款规则：乡村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超越省、自治区、直辖市规则的标准。因而，村里人一户人家多出来的宅基地会被国度无偿收回。

一户一宅规定

即一个户口簿上的一个家庭，只有拥有一处住宅，否则将会设定为非法，即使是因继承等合法渠道取得，也严格限定房屋的改建、翻建。如今，也有一些农夫冤家进城务工，陪孩子上学，家里的宅基地被闲置。在2018年，关于如许闲置补助的房屋，还有年老失修的老宅子，假如长时间没有人寓居，不管你是一户一口人，还是一户6口人，国度都会收回宅基地的使用权，并发放给有需求的人。

土地权属不同

我国土地是公有制，城市土地属于国家所有，由县级以上政府代为管理，而农村的土地为农村集体经济组织所有。因此说，城市的产可以在所有人之间买卖，而农村的房产只能在本集体经济组织之间转让。

房屋性质不同

上世纪80年代起，商品房在城市兴起，之后便取代福利分房成为城市房屋的主流。既然是商品房，在一定条件下就可以自由购买。而农村房屋是农民用于居住的居所，不具备商品性质。

对于农村里面的宅基地，一户一宅制的政策，现在已经正式开始执行了，对于这个问题大家怎么看呢？

遗留历史的问题很难解决

比如说祖上的宅基地有好几间，但是经过风吹雨打，时间过了好几十年自然倒塌了。这种情况之下要收回这个基地，似乎又有点不太合理。

现实当中出现矛盾

1、一个比较现实的问题，可能大家都遇到过。因为这个问题是比较矛盾的，所以我们觉得这个一户一宅制的情况，有可能会引发新的冲突或者矛盾。

2、比如说现在已经开始实行一户一宅制，那么一个户口里面只能够拥有一处宅基地，那么有的同一个户口是两兄弟的。那么这个时候如果有一个成家立业，必须得分开户口。这种情况之下呢，我们去吩咐的时候，他们又要求我们拿出另一个宅基地证。但是宅基地证申请的时候，只有一户才能够申请一个宅基地。

3、所以这个时候原本同在一户的情况下，没能够拿到第二组的宅基地，所以就不能够分户，分户的要求是必须有第二处宅基地。所以这个问题就搞得很多人进入这个死循环当中。

申请宅基地也越来越困难

针对于现在申请宅基地，这个申请也是非常变得越来越困难了。甚至有的地方申请提交上去半年或者一年都没有进的回应。

总的来说，所有的一户多宅，都是以不影响村集体其他成员利益为前提的。

作者: 阿宁啊。 时间: 2019-11-4 14:38
按道理来说没毛病，但是执行起来有困难

作者: 加三季度房价 时间: 2019-11-4 14:38
历史遗留问题，不太好解决

作者: 半杯咖啡 时间: 2019-11-4 14:39
凭什么人家祖上传下来的房子，你说一户一家就给人收回去了？

作者: 书山路远 时间: 2019-11-4 14:39
有利有弊啊这种

作者: 第2个小牧放羊 时间: 2019-11-4 14:40
这种肯定会引起大的反应的

作者: 阿宁啊。 时间: 2019-11-4 14:40
对啊，又不能让哥两个住一个屋吧，那娶媳妇怎么办，想的不到位

作者: 悲伤逆流成河 时间: 2019-11-4 14:41
就跟让去警局开证明你爸是你爸一样。相互都没安排好就实行

作者: 计算机管理员 时间: 2019-11-4 14:43
简直就是让农村的人不知道怎办好，什么规定啊

作者: 、纯黑色态度 时间: 2019-11-4 14:43
这个政策不符合国情

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