京南固安

标题: 无良物业只手遮天恳请政府救百姓于水火 [打印本页]

作者: 一只贝壳 时间: 2019-12-4 13:08
标题: 无良物业只手遮天恳请政府救百姓于水火
长福宫小区解聘固安县鸿源物业服务有限公司请愿书

尊敬的领导：
我们是长福宫小区的业主，2011年后一直由鸿源物业服务有限公司进行物业服务，经理潘志红，原名潘虹。物业服务
限制卖电，限制上下电梯，治安极差，环境脏乱，损坏不修，消防隐患严重，骗取贪占维修基金，涨价乱收费，设障禁止停车！
强烈请求政府，紧急协助成立业委会！解聘鸿源物业！
详细控诉本小区问题如下：
1.交房后多年物业一直按0.57元/度卖电，比其它小区都贵，2019年2月虽已改为0.52元，但多年来每次只限买100度，欺骗业主说电表不好存不下太多电，并且微信支付不卖只收现金，增加了业主很多买电的次数与精力。用卖电来制裁晚交或不交物业费，每次只卖20度。
2.未征得业主同意，电梯内设置门禁卡，上楼下楼须刷卡，卖卡收钱。门禁卡起不到任何防盗窃的作用，只给人们上下楼带来诸多不便，请求拆除！多年来收电梯维保费，但却不出钱给电梯公司，致使电梯坏了好几天也修不好，被电梯公司起诉后竟然还不服上诉，二审维持原判必须还钱！
3.物业经理贪欲太大，收了物业费不肯多花一分钱雇用员工，小区没有电工，没有维修工，没有垃圾清运者，只有看门的老年人，垃圾清运由看门老年人兼职。卖电人员歇班经理亲自上阵。楼内没有监控，楼外虽有监控，业主丢了东西也不让查看，经常有业主丢失自行车、电动车等财物。治安状况极差！
4. 居住环境脏乱差！施工临时房多年来一直未拆除，道路边设置栏杆使路变窄，各处设置铁架子，1号楼东长期放置几个报废不用的大型垃圾箱，发生灾害消防车根本进不来！健身器材坏了长年不修！楼顶等各处建筑及设施坏损从不主动修补！楼内遍布小广告，把业主门都贴满！小区内地上个别处有废弃的铁钉拌脚，曾有业主因此拌倒受伤住院。绿化面积很少，大片活动场地不种树种花却满是乱草，最主要的是必经之路与草丛中到处是狗屎，夏秋蚊虫太多，活动场地无法休闲。居住环境脏乱差！
5.各楼层消防箱器材常年不更新，丢失不补！小区没有电动车充电桩，须推到自家充电，或从楼上拉出数十米电线到楼外，一旦发生危险，会形成虹吸式火灾，且无消防措施，后果不堪设想！
6.为提取公共维修基金，曾找个别业主签字遭到拒绝，在大多数业主不知情未签字的情况下，骗取维修基金，未修或小修宣称大修，贪占维修基金！
7.以前物业费是0.9元/平米/月，服务太差，更没有服务态度，业主的任何事从来不积极处理，例如小区内有蟑螂，要想物业主动统一消灭绝对不可能，电梯坏了修理拖延不及时，等等。服务不行但收钱却积极，现在物业费不按政府指导价收取，私自涨到1.3元，并且加收供水二次加压等杂项费用，总算下来基本达到1.8元。多年来所收物业费从来不开发票！
8.买房时宣传的地下车库一直没有，入住后即把楼下业主的公共空间划出车位售卖或出租，没买或租车位的业主开车不能回家！要求政府责令其禁止售卖并退还业主公共空间，允许业主免费停车，并退还已收费用。
以上情况有照片证明，经得住政府调查核实！
物业本是服务行业，但本小区物业却是广大业主的噩梦，物业已经成为黑社会，使业主成为受管受制的被害者，物业经理经常与业主发生纠纷或打骂，人人气愤填膺！长福宫物业的情况严重违背中央致力于人民过上幸福生活的初衷，与“中国梦”伟大理想背道而驰！更是给美丽固安建设幸福宜居城市抹黑！全体业主强烈要求政府尽快为我们做主赶走鸿物业，协助长福宫成立业主委员会，解决小区一切乱象！相信政府相信党，希望尽快将长福宫业主从水深火热之中解救出来，使大家过上幸福的生活！深表感谢！

长福宫有住宅360户，已有70%以上业主签字强烈要求解聘鸿源物业公司，另有25%以上房间因无人居住、出租或外出等无法联系到业主，否则签字率将会达到90%以上。业主们解聘鸿源物业的呼声强烈程度可想而知！民怨沸腾，群情激愤！再次恳请政府：紧急协助成立业主委员会！解聘鸿源物业！

作者: 计算机管理员 时间: 2019-12-4 15:32
这个小区真的是！！！！

作者: 不可理喻 时间: 2019-12-4 15:32
看见了帮忙治理治理

作者: 水墨清影 时间: 2019-12-4 15:33
为什么华夏的房子好就是因为物业够牛逼

作者: 轩蓝鑫 时间: 2019-12-4 15:34
非常振奋人心

作者: 失恋的管理员 时间: 2019-12-4 15:34
服务不行的物业一定要取缔了

作者: Liyang1 时间: 2019-12-4 18:39

水墨清影发表于 2019-12-04 15:33
为什么华夏的房子好  就是因为物业够牛逼

看看还是华夏相对好

作者: 会飞的猫 时间: 2019-12-4 20:30
城市套路深，我还是回农村吧

作者: 海螺 时间: 2019-12-4 21:08
早就该换了

作者: 谁知百姓苦 时间: 2019-12-4 22:02

水墨清影发表于 2019-12-04 15:33
为什么华夏的房子好  就是因为物业够牛逼

确实！华夏的房子不仅是质量好，而且物业确实好而且收费还合理

作者: 谁知百姓苦 时间: 2019-12-4 22:04
固安县所有的地产开发公司和旗下的物业公司确实应该向华夏学习，不要指望着少提供物业服务多收物业费停车费发财

作者: 正义之神 时间: 2019-12-4 22:09
就是政府后面这个小区吧

作者: 指间沙 时间: 2019-12-5 04:00
黑心物业

作者: 灰色轨迹 时间: 2019-12-5 07:13
你们业主就集体罢免物业或者直接接管物业得了，人多力量大！管他们是不是什么黑社会

作者: 灰色轨迹 时间: 2019-12-5 07:20
也是，固安县不管哪里都一样，从上到下，从里到外，水就非常的深！

作者: 行走在固安 时间: 2019-12-5 07:35
楼主
我到是觉得你们应该组织业主去辖区居委会申请成立业主委员会审批，之后与物业交涉维权。
拒不履行的可提交资料去住建局更换物业或诉求法院撤掉此物业。

作者: 办理中 时间: 2019-12-5 21:56
比和美紫晶花园的物业还差点，没我们物业黑，

作者: 一只贝壳 时间: 2019-12-5 22:35

办理中发表于 2019-12-05 21:56
比和美紫晶花园的物业还差点，没我们物业黑，

唉:-(同情你啊朋友。不过前一阵我们要换房子差点就换到你们小区去了。。就差一点

作者: 一只贝壳 时间: 2019-12-6 09:57

行走在固安发表于 2019-12-05 07:35
楼主
我到是觉得你们应该组织业主去辖区居委会申请成立业主委员会审批，之后与物业交涉维权。
拒不履行的可提交资料去住建局更换物业或诉求法院撤掉此物业。

现在已经在推动这个事情但是居委会说要走一个漫长的流程。。

作者: 一只贝壳 时间: 2019-12-6 15:04

正义之神发表于 2019-12-04 22:09
就是政府后面这个小区吧

是的就是挨着zf的这里

作者: 一只贝壳 时间: 2019-12-6 15:06

灰色轨迹发表于 2019-12-05 07:20
也是，固安县不管哪里都一样，从上到下，从里到外，水就非常的深！

之前用这个app反应过问题得到过回复和暂时性解决本来挺开心的这次有点难过

作者: 水木清欢 时间: 2019-12-6 15:59

一只贝壳发表于 2019-12-6 15:06
之前用这个app反应过问题得到过回复和暂时性解决本来挺开心的这次有点难过 ...

为什么难过啊？上次我反应垃圾问题也帮解决了，也不能说你反应了立马就安排什么都得有一个过程。互相理解吧

作者: 办理中 时间: 2019-12-6 17:05

一只贝壳发表于 2019-12-05 22:35
唉:-(同情你啊朋友。不过前一阵我们要换房子差点就换到你们小区去了。。就差一点

幸亏没换，祝贺，就和美紫晶花园那物业，千万可别来，我想走都走不了，给房本没法卖房子。

作者: 灰色轨迹 时间: 2019-12-6 17:58

办理中发表于 2019-12-06 17:05
幸亏没换，祝贺，就和美紫晶花园那物业，千万可别来，我想走都走不了，给房本没法卖房子。

原来是同一个物业公司啊，怪不得，我之前反应过的问题也得到解决了，不行就@欧阳和萤火虫他们一下。

作者: 一只贝壳 时间: 2019-12-6 18:20

灰色轨迹发表于 2019-12-06 17:58
原来是同一个物业公司啊，怪不得，我之前反应过的问题也得到解决了，不行就@欧阳和萤火虫他们一下。

是两个不同的垃圾物业啦～嗯。现在业主代表们在跟进这个事情还是对zf抱有希望。

作者: 京南固安~萤火虫 时间: 2019-12-7 08:25
楼主你好
鉴于所发问题信息已转至相关部门，或去住建局物业股进行反应。

作者: 招财猫 时间: 2019-12-26 22:10
潘红到底是个妇女，小事斤斤计较吹毛求疵，大事上拎不起来毫无决断，有问题不懂得解决，目光短浅

作者: 一只贝壳 时间: 2020-1-6 13:20

招财猫发表于 2019-12-26 22:10
潘红到底是个妇女，小事斤斤计较吹毛求疵，大事上拎不起来毫无决断，有问题不懂得解决，目光短浅

与是否女性无关与个人的综合素质有关。

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