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标题: 农村户口迁到城市后，还能享受农村的宅基地和耕地吗？ [打印本页]

作者: 京南固安~萤火虫 时间: 2019-12-5 12:50
标题: 农村户口迁到城市后，还能享受农村的宅基地和耕地吗？
农村户口迁到城市后，还能享受农村的宅基地和耕地吗？

农村户口迁出之后，随之而来的就是一些农村承包地、宅基地、房屋如何处理等问题。

户口从农村迁出后，原承包地还是自己的吗？还有农村户口迁到城市后，还能享受农村的宅基地和耕地吗？

农村户口迁到城市后，

还能享受农村的宅基地和耕地吗？

通常意义上来讲，城市户口是不能拥有农村宅基地的使用权和耕地承包权的。但是这个定义有时要根据户口的迁移关系和时间来决定，所以不是一句话能概括的，只能分情况。

第一种情况：如果你们的农村家庭户口中并没有全部迁入城市，还是留有一人或者以上户口存在的，是不会影响农村宅基地使用权和承包期内的耕地使用权的。

一般来说，农村的宅基地是以户为单位的，原则上就是一户一宅，如果你个人把户口迁出，但是妻子或者父母的户口还在农村，那么农村宅基地他们当然可以继续使用。

农村承包地也是以户为单位的，如果你还在承包期内将户口迁出去，承包期内是减人不减地、增人不增地的原则，所以说即使你迁出了，你的家人仍然可以耕种使用。

第二种情况：就是你们全家迁入小城镇，而不是大城市。

根据农村土地承包法相关规定可知，这种情况，在承包期内，发包方应该按照承包方的意愿保留土地承包经营权。

国家现在非常鼓励城镇化，也就是说如果你们全家户口迁入的地方是县级以下的城镇，在本承包期内，是允许你继承保留土地承包权，而你的宅基地，上面有你在农村时所盖的房屋，属于私有财产，当然可以继续使用。

第三种情况：你全家都将户口迁入了城市，成为了非农业户口，根据土地承包法规定，你应当将承包的耕地交回发包方。

承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。当然会给予你一定的补偿。

而农村的宅基地暂时不会被收回，这是因为宅基地上的房屋还是你的，一直到房屋自然倒塌，村集体就会收回宅基地使用权。这里需要注意的是你的农村房屋在这期间不能翻新、重建、修缮等。

户口从农村迁出后，

原承包地还是自己的吗？

根据《农村土地承包法》第二十六条可知：“承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。

承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。”

从以上我们可知，只要全家都迁入城市的（县城、小城镇、其他乡村等不算），户口全部变为了非农业户口的，承包地才不是自己的。

一般情况下，可以继续经营到承包期限结束。

近年来国家针对农村的福利政策越来越好，且农村的天然环境也好一些。

作者: 瑞瑞瑞yr 时间: 2019-12-5 17:45
现在谁还傻到迁成城镇户口啊

作者: 巡山小妖 时间: 2019-12-5 17:45
说是这么说还是别迁

作者: 轩蓝鑫 时间: 2019-12-5 17:46
现在是迁出去好迁迁回来不好迁

作者: 蜗牛的人生路 时间: 2019-12-5 17:46
农村吃香啊

作者: 外研社英专部 时间: 2019-12-5 17:46

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