京南固安

标题: 墙砖掉落汽车被砸，如此“天降横祸”谁来赔？ [打印本页]

作者: 朝夕M 时间: 2020-9-8 16:45
标题: 墙砖掉落汽车被砸，如此“天降横祸”谁来赔？
9月6日下午 15:15

我是方城佳苑的一名业主，我发现我车的挡风玻璃被建筑物脱落砸中，并造成严重损失，本着相信物业希望物业能够妥善处理的原则我去找了物业负责人，因坠物为公共区域建筑物破损脱落造成，按照物业管理条例规定，已过质保期的小区发生建筑物公共部位脱落造成业主实质性损失，需由物业承担责任（因原因为物业修缮不到位），本以为好声好气和物业说话物业可以给我一个解决方案。但是图中这位女士（物业负责人的妻子）坐在保安亭中，高贵的屁股都不愿意挪一下的和我说，已经砸了不止你一辆车了，你走保险吧，这跟我们没有关系。我表示很震惊，我说如果是砸到人了怎么办？而且如果我走保险，第二年的保费上涨等于此责任还是由我自己承担。此女士给我的回应是，哪个楼层外面掉的，你就去找哪一层的人赔，这是你们自己买的房，你们自己处理。此时我的内心已经没有办法冷静，但是就算是再生气，我也只是不停的重复，你们这样，我们缴物业费有特么什么用，难道只是为了让你们坐在门口收钱的吗？这位女士说，你别特么特么的，你自己买的房，砸着你车了你就自己处理。此时因我有事需外出来接我的朋友也到了，就在这位女士看到我朋友来了之后，我终于看到挪了她高贵的屁股，在我以为她是要去看我的车的时候，她转身往物业走去，我恍惚了一下就明白了过来，原来她动，只是因为怕我和我朋友动手，我就追过去让她给我一个说法，全程没有任何肢体冲突，因平时抬头不见低头见，且家中人都是和善待人，所以家里人跟物业都是很熟的，这位女士不停的跟我说把你叫你爸过来，让他把他闺女带走，怎么这么没有教养。我爸本来很相信物业，所以在阳台看着我跟他们交涉，但是看到我被物业的人欺负，我也并没有人身攻击她，好好的去处理事情非但没有得到妥善处理还被人说没教养，所以我爸也出来了，我爸和她认真的讲道理，但这位女士和我爸说，你去房管局起诉我们啊，报警啊，我看谁给你处理。我万万没有想到，人善被人欺居然真的存在，在2018年秋，我的车玻璃被人为损坏过一回，找物业调监控物业只一句监控坏了就打发了我，家里商量既未丢失贵重物品，只是玻璃被砸，就未再追究。2019年冬，方城佳苑房檐脱落，我前脚刚到单元门门口，后脚就听见有物体掉落的声音，只一晃神就看到20厘米左右的块状物弹到了我的脚边，幸因寸步之差，躲过一劫，但也并未找物业麻烦。结果此次因造成严重损失，想要找物业给一个解决方案，却得到此对待，方城佳苑物业此举无疑是伤害了我们按时交物业费业主的心，既然你说让我投诉，那我就投诉到底。我一个合法维权的业主，怎么还能怕了你们黑心物业。

作者: 行者2333 时间: 2020-9-8 18:02
物业费先不交、拍照留存证据。不行就咨询律师起诉物业不维修外墙有责任，这次砸车、下次砸到人就没这么简单了。

作者: 水采田 时间: 2020-9-8 19:15
你说出了固安几万人的心声！

作者: 会飞的猫 时间: 2020-9-9 09:07

行者2333 发表于 2020-09-08 18:02
物业费先不交、拍照留存证据。不行就咨询律师起诉物业不维修外墙有责任，这次砸车、下次砸到人就没这么简单了。

不交物业费，物业就不卖你水电，固安这物业啊，天王老子也没物业大

作者: 京南固安~萤火虫 时间: 2020-9-9 16:28
楼主你好
就目前你所说的情况来看，已形成损坏赔偿关系在与物业协商不成的情况下可去住建局物业股申请协商解决并留证，再解决无果情况下可咨询律师诉讼至法院解决。

作者: 灰色轨迹 时间: 2020-9-9 16:45
固安县的小区物业都应该像华夏的物业学学啊

作者: 朝夕M 时间: 2020-9-9 16:47

行者2333 发表于 2020-09-08 18:02
物业费先不交、拍照留存证据。不行就咨询律师起诉物业不维修外墙有责任，这次砸车、下次砸到人就没这么简单了。

已经找律师准备起诉了

作者: 朝夕M 时间: 2020-9-9 16:49

京南固安~萤火虫发表于 2020-09-09 16:28
楼主你好
就目前你所说的情况来看，已形成损坏赔偿关系在与物业协商不成的情况下可去住建局物业股申请协商解决并留证，再解决无果情况下可咨询律师诉讼至法院解决。

已经准备起诉了但是起诉的结果可能只是我个人得到应有赔偿，但是现在希望的是能有人解决这种物业不良风气和危房修缮

作者: 朝夕M 时间: 2020-9-9 17:01

灰色轨迹发表于 2020-09-09 16:45
固安县的小区物业都应该像华夏的物业学学啊

嗯我感觉华夏的物业大部分时候还是很管用的

作者: 京南固安~萤火虫 时间: 2020-9-9 20:02

朝夕M 发表于 2020-09-09 16:49
已经准备起诉了但是起诉的结果可能只是我个人得到应有赔偿，但是现在希望的是能有人解决这种物业不良风气和危房修缮

1.先解决个人问题。
2.至于下来的问题可以业主维护权益

作者: Jean_ 时间: 2020-9-9 20:47

朝夕M 发表于 2020-09-09 16:47
已经找律师准备起诉了

找律师还得花钱，直接12345市长热线

作者: Jean_ 时间: 2020-9-9 20:49

Jean_ 发表于 2020-09-09 20:47
找律师还得花钱，直接12345市长热线

建设局物业股反映，不管就12345市场热线，建议星期一二打。

作者: 朝夕M 时间: 2020-9-10 08:35

灰色轨迹发表于 2020-09-09 16:45
固安县的小区物业都应该像华夏的物业学学啊

华夏的物业费收的高但是确实有高的道理

作者: 朝夕M 时间: 2020-9-10 09:17

Jean_ 发表于 2020-09-09 20:47
找律师还得花钱，直接12345市长热线

打了市长热线不管这个

作者: 灰色轨迹 时间: 2020-9-10 10:21

朝夕M 发表于 2020-09-10 08:35
华夏的物业费收的高但是确实有高的道理

也没高到哪去，虽然物业费高点，但是其他费用低啊，比如停车费

作者: 朝夕M 时间: 2020-9-11 10:43

灰色轨迹发表于 2020-09-10 10:21
也没高到哪去，虽然物业费高点，但是其他费用低啊，比如停车费

我家除了这个小区也有华夏的房所以差异一下子就看出来了

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