英国宫四期外墙渗水开发商不理会

我家在英国宫四期28号楼一单元，今年7月份装修完毕，8月初阳台和卧室就有内墙渗水现象，墙面大面积开裂，新安装的窗套也裂开，找物业管家多次反映隔了一个多月才处理，今年雨水多新装修的房子墙面就开裂，而且脱了很长时间才给维修，多次找开发商索要赔偿没有结果，业主是交物业费的，出了问题不理会了，后来我又花钱自己重装了一下，三个多月过去了开发商没有任何反馈

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网民你好
你反映的有关英国宫四期外墙渗水开发商不理会的问题因涉及到侵权赔偿问题，平台建议与物业协商解决在协商不成的情况下再进行法律程序。

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网民你好
经了解28-1-2304次卧漏水为28-1-1503空调外机台下水堵死积水溢出向下渗入外墙所导致，业主反应后管家对空调台进行了疏通，当时漏水情况已处理。另10月8日物业联系第三方人员对外墙进行了修复。此次漏水问题属于两方责任：
一、28-1-2503户没有对空调台及时清理，造成堵塞；
二、外墙有裂缝导致进水，此为地产问题。管家与业主沟通，业主对物业做出的工作表示认可。同时要求地产赔付损失金额，希望物业从中提供协助。
目前已告知物业从中进行协调，或在进行下一步维权。

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房子已经过了保修期，找地产商没有用
找物业修补或者自己找人修补，花一点钱

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