北京、天津、河北协同创新先行区、新型城镇化与城乡统筹示范区、环首都地区临空和新兴产业基地、首都南部门户、宜居宜业宜游的现代田园城市。
这是《河北省固安县城乡总体规划(2013-2030)》中固安对自己的规划定位。
但是随着千年大计雄安新区的成立、北京大兴国际机场投入运营,固安的城市规划势必会因此做出调整。
目前固安北部和南部牛驼地区近些年开发力度很大,发展迅速,是固安目前配套最为齐全的区域。根据近期规划,京雄城际、廊涿城际、天津至新机场联络线汇聚固安,固安东站未来将成为环京交通圈里的一个枢纽节点;2019年以来,大清河工业园区规划公布、固安京南国际商贸城举行开工仪式,西部产业重镇蓄势待发。
那么问题来了!你觉得固安的未来发展方向会向哪里呢?
环京城市的救命稻草:轨道交通
河北《十三五轨道交通规划》中提出环京地区轨道交通规划的核心背景和作用是为了加快疏解北京非首都功能产业及人口,是为了支撑环京各个地区都能够参与到更广泛的产业布局及产业链中来。可见轨道交通对环京城市的发展有着至关重要影响。
01网友:固安东站要大放异彩
看好固安,京雄铁路设固安东站,必将使这里大放异彩。固安原属环京概念,位于大七环,江湖地位不输北三县。但北三县是作为睡城撑起了当地的房价。固安却是一个产住结合的新城。
在北京疏解人口,产业后,固安成为重要的承接区域,同时一批高科技产业落地如京东方、航天等新兴产业。固安是京津冀一体化实施“一线两厢”战略的“一线”前沿地带,也是廊坊城市建设“大三点”组团的重要支点。
要想富,先修路。火车一响,黄金万两。京雄城铁路通车,固安东站将成为京南交通枢纽。
在大兴机场方案确定后,又赋予了其机场概念。
2018年10月,固安县入选全国投资潜力百强县市、绿色发展百强县市、科技创新百强县市。2018年11月,被科技部确定为首批创新型县(市)。2018年12月,入选全国县域经济投资潜力100强。
总结一下:一是固安产住结合优势。也就是说住的和上班的地方在一起。这是一个很关键吸引人的地方。而这一模式也是靠固安环京起家的华夏幸福的特色。二是环京概念优势。目前从固安通勤到北京的还远远低于北三县。但随着京雄城铁的开通,会形成环京一小时通勤圈,大大增加了固安的价值。如果传说的R4线再实出了,那就更是极大利好。大广,京台高速交汇体现了交通的便利。三是机场概念优势。通常机场附近二十公里范围是最有价值的区域。固安离新机场15公里。既可吸引去机场上班的群体,固安又可形成类似CBD的经济圈。四是户籍放开。固安将进一步吸引人才落户。固安也将向一个大城市迈进。有人,有产业,有技术,有资本,生产要素齐全,不愁发展。五是新城有后发优势。在绿色环保建设等方面会更加注重长远发展。自行车公园,儿童公园吸引了不少人前往。六是休闲好去处。固安地热丰富,好多小区都是温泉入户。固安还要打造温泉度假区域。七是学校医院逐步完善。八中分校已经落地。还有五星级四星级的宾馆。生活配套齐全。
固安地处北京,通州,雄安中间地带,近临机场。生活工作要素齐全,在京津冀一体会的国家总体发展战略下,是一个发展前景不错的小城。
02网友:看好固安南部
固安位于北京与雄安新区的交界地带,北部的一些乡镇由于地处北京交界处有一些发展,然而有一条永定河阻碍了交通,尤其是未来永定河通水。形成了一条天然屏障又是经济屏障阻碍了固安的经济,因为永定河需要环保所以固安北部不适合发展!
北部一些地区更是离机场比较近,老百姓房子都要用隔音玻璃,发展更加困难!
固安东西部相邻地区都是一些相对一般的县市,产业相对落后还是以农业为主没有任何发展空间,只能发展种植业,扩大畜牧业养殖场增加农民收入!
固安因为南北方向比较狭长,中部地区距离北京雄安相对较远开发潜力地下,并且水源缺乏,只能发展大棚蔬菜种植,才能脱离贫困!
最有发展空间的是固安南部,因为与雄县接壤没有河道阻隔,雄安新区可能会下一个中国纽约硅谷,固安南部发展潜力无限大,很有可能固安会把主城区搬到固安南部,与霸州形成两核成为廊坊最强区域中心!
看完这些,你有答案了吗? 你觉得固安的未来到底向哪个方向发展呢? 欢迎留言和小编一起探讨! |